HUSENE OG BADEBROEN

HUSENE

Er opført i røde teglsten med facadebrystninger af malet plade og med tag i brune tegl. For detaljer kan læses det oprindelige Prospekt fra 1976, 'Bebyggelsen Helleholm'. Siden da er mange huse dog blevet ændret med tilbygninger og ovenlysvinduer. Husene er kædehuse og kun sammenhængende via carportene, der er af træ med flade tage.

TAGET

Taget på alle husene er bygget i brune tegl af typen Jacobi Z7V fra firmaet Jacobi-Tonwerke, GmBH, Bilshausen i Tyskland. I 2021 blev det oplyst det, at disse sten er udgået af produktion. På generalforsamling i 2022 blev det vedtaget, at man ved udskiftning af tage i fremtiden skal anvende Meyer-Holsen Dacapo Universal teglsten i serien Klassisk Engoberede i farven Basilbrun. Dog står det alle frit for ved reparation af eksisterende tage også at anvende Jacobi teglsten i Dunkelbraun.

HUSMUREN

Facaderne er af rød-brune teglsten. Den oprindelige leverandør er gået ind, men sten af samme udseende kan fås fra Pedershvile Teglværk. Typen hedder her WT242 Slotstegl, blødstrøgne sten.

Indgangspartiet ved hoveddøren er ligesom vindfanget belagt med frostsikre klinker.

Husenes gavle er i malet plade.

Bagmur af gasbetonelementer med 100 mm isolering.

MATRIKLERNE

Alle parceller blev opmålt i 1976 (jf. Matrikelkort-foto).

Udstrækningen af hver parcel blev markeret med en skelpæl (et jernrør) i hvert af parcellens fire hjørner. I årenes løb er mange af disse rør forsvundet, især ud mod fællesarealet. Husejere, der er i tvivl om grundens udstrækning, kan måle sig frem ved hjælp af kortet, der angiver længde og bredde for samtlige grunde. Kopien Matrikelkort er målfast, så man kan printe de relevante sider ud og beregne målestokforholdet. Herefter er det nemt at måle ud, hvor éns grund slutter, og fællesarealet begynder.

VARMEANLÆG

Hudevad radiatorer monteret med termostatventiler. I badeværelser desuden gulvvarme.

Se Radiatorer, skitsen viser strengføringen i et hus. Radiatormodellerne er også anført.

Husene var oprindeligt udstyret med oliefyr, men næsten alle har nu skiftet til gasfyr. Flere har suppleret med solcelleanlæg placeret på taget.

Jordvarme med udnyttelse af det store fællesareal er en mulighed, der aktuelt undersøges.

KLOAKERING

Selvom husene er fra 1977, er de bygget med adskilt afløb af regnvand og almindeligt kloakvand, som det nu anses for mest hensigtsmæssigt, under indtryk af klimaforandringerne.

Se Kloakering, skitsen viser rørføringerne under, og rundt om, huset.

BADEBRO

Beboerne i Helleholm har – sammen med flere andre beboere i området – en tinglyst ret til at benytte et strandareal, som man kommer til ad en sti fra Smidstrupørevej (jf. Strandret). Grundejerforeningen har siden fået tilladelse til at opføre en badebro for foreningens medlemmer på strandstykket. Broen sættes op hvert forår og nedtages i efteråret. En ny NBC badebro blev opført i 2021.

FÆLLESAREALET

Området holdes af en professionel anlægsgartner og står som naturområde med langt græs og klippede stier.

Ingen beboer må uden bestyrelsens godkendelse foretage nogen form for pleje eller ændring af fællesområdets beplantning og anvendelse.

Søen fungerer som regnvandsbassin for området. Bevoksningen i og omkring søen er overvejende rødel, der bidrager til at holde området i god balance – der har således aldrig været nogen form for lugtgener omkring sumpen. Vandet er rent nok til at huse frøer og haletudser, samt et ynglende fugle.

Beplantningen på fællesarealet i øvrigt består overvejende af naturligt forekommende træer og buske, dels på den store skråning langs hovedvejen, dels i krat og hegn i den vestlige del af fællesarealet, hvor det grænser op mod kystbanen. Der er solitære træer på græsarealet.